2024-10-26

Inspecta har varit här och besiktat våra garaeportar utan anmärkning.

Nästa besiktning är om 2 år

Hej

I morgon måndag och tisdag den 9-10/september så kommer Infometric att utföra arbete i elcentralen. Det innebär att lägenheterna kommer att vara utan ström i ca 15 minuter.

Vi beklagar naturligtvis denna olägenhet. OBS: Det gäller enbart port 17 och 19.

Styrelsen

Hej grannar!

På Årsstämman beslöts det att sandlådorna på våra gårdar ska tas bort. Detta för att det är svårt att säkerställa att sanden är ren samt att Fröfjärdsparkens lekplats ligger så nära och är ett bra alternativ för lekande små barn. Sanden är redan borttagen och idag planterades blommor där i stället. Visst blev det fint!

Ni får gärna ge blommorna lite kärlek och vatten när det är torrt.

Styrelsen vill önska alla en trevlig sommar!

Hej

Vädergudarna kommer inte vara med oss imorgon så vi kommer att vara i styrelserummet port 29 källarvåningen.

Välkomna!

Hej på er i sommarvärmen!

Det springer någon i området som utger sig för att representera Verisure. Vi har pratat med Verisure och dom har ingen representant som ringer på dörrarna i området.

Nästa gång dom ringer på be om legitimation och har dom ingen ring polisen.

SLÄPP INTE IN DOM I LÄGENHETEN!

Styrelsen

Hej

Någon från Verisure var här i igår och ryckte i dörrar. Jag ber er vara uppmärksam på detta och avkräva legitimation om han dyker upp igen.

Kan han inte uppvisa detta, ring polisen direkt.

Styrelsen

Hej

Vi har fått till oss att vissa med uteplatser har problem med myror. Vi har införskaffat myr dosor som ska var effektiva mot dessa kryp.

Kontakta styrelsen ifall ni behöver dessa på er uteplats.

Hej

Torsdagen den 13/6 kl 18.00 så har vi årsstämma för året 2023.

Är det fint väder så är vi på baksidan av hus 23-25. Vid dåligt väder är vi i styrelserummet port 29 källarvåningen.

Vi har bjudit in Martin Eliasson från Solna byggnadsnämnd som berättar vad dom arbetar med och lite om Solnas framtid.

Vi har mejlat Dagordning, Årsredovisning, Revisionsberättelse, Motioner , Styrelsens uttalande samt Valberednings förslag till styrelse, till alla medlemmar.

Ni som inte har fått något mejl gällande detta, hör av er direkt till styrelsen.

Hej

Av 71 lägenheter dök 35 upp igår för att få sina filter utbytta. Vi gör detta för att ni ska få bättre, renare luft i fastigheterna. Nu gör vi ett nytt försök den 23 maj kl 17.30 före vårt styrelsemöte.

Kan ni inte komma då skicka en granne att hämta upp era filter. 

Hej

Nu börjar det dra ihop sig till årsstämma och det är hög tid att ni skickar in eventuella motioner.

Motionen ska innehålla Namn lägenhetsnummer och naturligtvis själva motionen. Önskvärt om motionen har ett kostnadsförslag.

Tänk på att utforma motionen så styrelsen kan svara Ja eller Nej på motionen samt en motivation varför styrelsen ska svara ja.

Skicka motionen till styrelsen@brffridhem.se senast den 21/5 så styrelsen hinner behandla den innan kallelsen går ut.

Styrelsen BRF Fridhem

Hej

Problemet med tvättstugan är löst och maskinerna är i drift igen. Gällande ventilationen så arbetar vi på en lösning.

Trevlig Valborg önskar

Styrelsen

Hej

Tyvärr är tvättstugan ur funktion för tillfället. Inga maskiner fungerar. Vi försöker reparera detta så fort som möjligt.

Beklagar naturligtvis detta

Styrelsen

Hej,

Vi vill meddela att vi har upptäckt ett tekniskt fel på vår styrutrustning. Det är själva datakommutationen som skickar signal för start och stopp och den har tappat kontakten med samtliga frånluftfläktar i alla lägenheter. Vi arbetar kontinuerligt för att lösa problemet.

När frånluften står still påverkar det främst tiden det tar att få bort lukter från köket och toaletterna. Vi beklagar eventuella olägenheter detta medför.

Har ni några frågor är ni välkomna att maila via felanmälan, och vi ska göra vårt bästa för att svara på dem.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Hej

Som flertalet av er redan märkt så har vi ett problem med fläktarna/ventilation. Det är felanmält och vi hoppas att det åtgärdas snarast!

Hej

Först en påminnelse om att nu på torsdag sopar vi garagen mellan kl 7.45-13.00. Garagen måste då vara helt tomma.

Onsdagen den 15 maj kl 18.30 så är ni välkomna ner i styrelserummet (port 29) för att hämta era luftfilter. För att det ska gå så smidigt som möjligt, uppge lägenhetsnummer, ni hittar det på er ytterdörr.

Gamla filter kan ni slänga i hushålls soporna.

Välkomna

Hej

Någon har glömt sitt golv i källargången port 9-11. Ta bort detta alternativt ställ in det i ditt förråd.

Nu när kommunen sopat gatorna, vi har sopat bort gruset framför portarna så är det dags för garagen.

TORSDAGEN DEN 2 MAJ MELLAN 08.00-13.00 gör vi rent garagen. Se till garagen är helt tömda på bilar och övrigt material under denna tid.

Hej,

För er information, mobilnäten 2G och 3G kommer att stängas ned helt innan utgången av 2025. Detta innebär att enheter som endast fungerar med dessa nät, som våra hissar, kan sluta fungera. Vi behöver därför uppgradera våra nödtelefoner i hissarna till 4G. Detta kommer att kosta 11 000 kronor per hiss och eftersom det är Kone-utrustning kan vi inte förhandla med andra hissföretag.

Detta kommer inte att påverka hyrorna eftersom det täcks av vårt sparkapital som vi har i BRF. Vi vill också uppmana alla att vara medlemmar i BRF att vara mer uppmärksamma när det gäller sorteringen av material i miljörummen för att undvika onödiga kostnader.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Någon eller några individer har stulit en rörelsedeckare från vårt soprum. Helt otroligt att det finns några som inte kan skilja på mitt och ditt.

Detta kostar föreningen 4000:- kronor + moms.

Bästa medlem!

VILL DU LÄRA DIG MERA OM HUR DU OCH DIN FAMILJ GENOM

ENKLA ÅTGÄRDER ÖKAR ER BEREDSKAP FÖR DET OVÄNTADE?

KOM OCH LYSSNA PÅ EN EXPERT, HANS I-A, I STYRELSERUMMET

DEN 19 FEBRUARI KL 19.00.

När en kris uppstår gäller det att vara BEREDD. Den beredskapen skapas genom att

vi gör vissa förberedelser under lugna förhållanden. När krisen kommer råder sannolikt

ett stort mått av kaos, vilket gör det svårt att vara rationell. När man är BEREDD kan

fokus ligga på rätt saker i de svåra stunder som en sådan situation innebär.

I förberedelserna ingår såväl att tänka igenom olika handlingsalternativ och göra

planer för dessa, som att komplettera med viss utrustning till hemmet.

Hej Kära Medlemmar,

Styrelsen vill informera er om det viktiga initiativet kring grannsamverkan som vi har påbörjat i vår bostadsrättsförening. Grannsamverkan är en gemensam ansträngning för att främja trygghet och trivsel i vårt område. Genom att samarbeta med grannar och skapa öppna kanaler för kommunikation, kan vi stärka vår gemenskap och öka säkerheten för alla boende. Den 23 januari var vi några medlemmar från vår förening samt från BRF Sprundet, som träffades för att starta upp arbetet. Efter mötet har vi beställt skyltar och dekaler som satts upp i varje port och tanken är att samtliga medlemmar aktivt bidrar till initiativet för att på så sätt bilda ett brottsförebyggande nätverk. Som vi tidigare meddelat skulle det vara bra om vi har en representant från varje hus/port som kan tänkas vara en del av gruppen som idag bara består av 3 stycken.

Hör av er snarast till henrik_resare@hotmail.com om ni är intresserade av att engagera er i denna grupp.

Vi uppmanar er alla att engagera er och delta i denna viktiga satsning för att göra vårt bostadsområde ännu tryggare och mer harmoniskt genom att maila iakttagelser till styrelsen.brffridhem@outlook.com.

Vid iakttagelser av pågående brott skall ni givetvis kontakta Polisen omgående. Mail Polisen.se eller tel 114 14, om det är akut det som händer ring på 112.

Hej

Måndag den 5 /2 till Onsdag den 7/2 så byts vattenmätare i lägenheterna. Kom ihåg att lämna låset i serviceläge om ni inte är hemma samt rensa framför luckorna så installatörerna kommer lätt åt.

Ni har fått mail när det är dags för er lägenhet. Om inte, kontakta styrelsen

Hej

Nu är det dags igen. Någon har fått för sig att källarplanet i port 29 är en återvinningscentral.

Jag kommer att ta bort skräpet i helgen och köra till en återvinningscentral.

Detta kommer att kosta föreningen 1500 kronor +moms. Väldigt onödig kostnad i dessa tider. Styrelsen var och knackade dörr i port 29 och ingen vill kännas vid skräpet.

Bästa medlemmar

Vädret har gjort att det är rasrisk från taken. Var försiktiga när ni går ut!!

Vi har kontaktat FT Drift för att åtgärda problemet

Grannsamverkan

Vi har blivit kontaktade av två andra BRF:er angående grannsamverkan. Det är Brf Sprundet och Brf Hästskon.

Med tanke på den oroliga tid som vi lever i så tycker vi Styrelsen att detta är ett bra initiativ.

Vi söker därför dig som kan vara styrelsens kontaktperson i detta samarbete. Brf Sprundet kommer vara den som leder gruppen.

Alla som ingår i samarbetet får en kortare utbildning som Polisen håller i.

Hör av dig till Styrelsen på styrelsen.brffridhem@outlook.com om du är intresserad så berättar vi mera.

Hej

Vi har en upphittad nyckel som hittades

i snön utanför port 25. Nyckeln kan hämtas hos Daniel Cauchi, 3. våningen port 23.

Bästa medlemmar

Till varje lägenhet hör ett förråd. Källargångarna är INTE extra förråd. Får du inte plats med allt som du vill, fråga styrelsen om det finns ngt extraförråd att hyra., finns det inte det så finns det förråd att hyra på stan.

Källargångarna är INTE heller till som ett extra soprum. Orkar du inte gå till återvinningen med dina saker/skräp ställ in dem i ditt förråd, INTE i källargångarna.

Tyvärr har ett flertal medlemmar missat dessa enkla regler eller bara struntar i dom. Nu står det skräp, dörrar, hyllor i gångarna.

Tas inte detta bort omedelbart så fraktas det en återvinningscentral vilket innebär extra kostnader för föreningen.

OBS!!!

Vi har objudna gäster i våra förråd och källarutrymmen. Vi har idag hittat haschpipor och fimpar i både cykelförrådet i port 9 och i källar-förrådsgången i hus 27-29.

Det verkar tyvärr som om de har nyckel till källaren, det kan bara bero på att vi har nycklar som inte är redovisade eller tyvärr är det någon/några som bor i föreningen.

Idag konfronterade vi en lång, mörk gänglig ung man, 20 -25 års åldern som hade tagit sig in i förrådsgången i 27:an och skulle röka. Tyvärr kunde han smita innan vi kunde få hans identitet.

Om ni ser någon som inte hör hemma i föreningen så fråga vad hen gör där. Kontakta sedan styrelsen.

Styrelsen

Bästa medlemmar!

Julen närmar sig med stormsteg och som vanligt placerar vi ut extra säckar i miljörummen ifall kärlen blir överfulla.

Det har varit ett händelserikt år på både gott och ont, dessvärre mest ont. Höjda avgifter, höjda räntor, drivmedelspriser, matpriser osv. Ja vi slutar där…

Jag tycker att vi lämnar året 2023 och ser fram emot en lugnare och bättre värld att vistas i. Ifall ni åker bort över Julen och vet att någon granne är hemma, be dom kika lite extra, det är över Julen flest inbrott sker.

.Styrelsen tackar för sig i år och önskar alla en Riktigt God Jul!

Hej

Tyvärr är garageporten Nämndemansgatan 23 ur funktion. Ni kan manuellt öppna porten och stänga porten . Detta är naturligtvis felanmält.

Ni som åker ut ur garaget kom ihåg att skjuta igen porten innan ni åker iväg.

Styrelsen

Hej

Torsdagen den 14 December bjuder vi på lite glögg och pepparkakor i styrelserummet kl 18.30.

Hjärtligt välkomna!

Hej

Måndagen den 6 november kommer vi att byta portkoder på samtliga portar. Ni kommer att i god tid få era nya portkoder på mejl.

Som vanligt gäller det att ni är restriktiva till vilka ni lämnar ut portkoden till. 

MVH

Styrelsen

Hej

Är det någon som behöver ett extraförråd så finns det ett förråd att hyra i hus 27-29.

Kontakta styrelsen om det är intressant.

Hej

Idag har vi oljat in våra bänkar och utomhusgrupperna så kolla att det hunnit torka innan ni sätter er.

Kallelse till extrastämma den 14 september kl 18.00 i styrelserummet Port 29

Det som kommer tas upp på extrastämman är följande

1. Byte av revisor till Focus Revision,

Ändring av stadgarna

2. Med start 1 januari 2023 trädde en lagändring i kraft som innebär stramare regler för bostadsrättshavare som vill utföra renoveringar eller nybyggnation i sin lägenhet eller lokal.

De nya reglerna gäller endast renoveringar som utförs under 2023 och framåt.

Lagändringen omfattar följande delar:

1. Förtydligande av vilka åtgärder som omfattas av reglerna för förändringar eller nybyggnation.

De nya reglerna i Bostadsrättslagen förtydligar att bostadsrättshavaren inte utan tillstånd får utföra en åtgärd i lägenheten som innefattar förändringar eller nybyggnation som avser följande:

Ledningar för avlopp, värme, gas, vatten eller ventilation,

Anordning som hör till ventilationssystemet (exempelvis ventilationsaggregat, ventiler eller ventilationsdon),Eldstad, rökkanal, eller annan del av fastighetens brandskydd (exempelvis brandtätning och gränser mellan brandceller), Ingrepp i bärande konstruktion, Omfattande ändring av planlösning, Ändring i kulturminnesskyddade byggnadsdelar.

Tidigare var det möjligt att ange undantag i bostadsrättsföreningens stadgar, lagändringen innebär också att denna möjlighet nu försvinner.

I kort kan ni be er boende göra en statusbesiktning via oss för se över dessa delar.

2. Styrelsen har rätt att uppställa villkor för tillståndet till åtgärden

Lagändringen innebär att styrelsen har rätt att uppställa villkor för tillståndet till renoveringen. Exempel på villkor kan vara våtrumsintyg, entreprenörens certifikat, ritningar, besiktningsprotokoll med mera. Detta kan begäras med en bra skriven renoverings ansökan.

3. En bostadsrättshavare som inte vill godta styrelsens beslut kan överklaga till hyresnämnden.

Bostadsrättshavaren kan med start 1 januari 2023 överklaga till hyresnämnden om styrelsen inte lämnat tillstånd till en renoverings åtgärd, eller tycker att styrelsen har ställt upp orimliga villkor. Har bostadsrättshavaren inte fått tillstånd till renoveringen antingen av styrelsen eller hyresnämnden är renoveringen otillåten.

4. Otillåten renovering kan leda till uppsägning av bostadsrätten.

Om en bostadsrättshavare har utfört en otillåten renovering kan det leda till uppsägning av bostadsrätten om bostadsrättshavaren inte efter föreningens begäran antingen i efterhand ansöker om tillstånd för renoveringen och får det beviljat, eller återställer lägenheten så som den var innan den otillåtna renoveringen utfördes.

I kort :

– Det kommer i praktiken innebära att det framöver blir svårt för bostadsrättshavare som själva vill utföra renoveringarna att få tillstånd till det, då de saknar certifikat och liknande. Det är den mest dramatiska effekten av denna lagändring som jag väntar mig kommer inträffa rent praktiskt. Dåliga nyheter för alla som vill köpa fixer-upers, renovera dem själv och sälja vidare för väsentligt mer. Dessa ändringar av reglerna införs i stadgarna.

Dessa beslut godkändes på ordinarie årsstämma 2023 men det krävs en extrastämma för att besluten ska godkännas.

Styrelsen

Bästa medlemmar

Nu har det börjat att slarvas i våra källarutrymmen, ni som känner er träffade , plocka omedelbart bort det som har ställts i gångarna.

Det är ingen soptipp i köllaren!

Styrelsen

Hej på er!

Vi har fått in några anmälningar gällande myr invasion på uteplatserna. Bara så vi får en uppfattning om hur stort problemet är, meddela styrelsen att ni har problem med detta.

Hej

Vi har märkt att ett flertal medlemmar lämnar kvar saker i garagen som inte hör dit. Inget annat än fordon får vara i garagen. Detta pga äkad brandrisk samt att föreningen får böter om en inspektion görs.

Styrelsen

Bostadsrättsföreningen BRF Fridhem i Frösunda kallar till ordinarie föreningsstämma den 22 Juni 2023 kl. 18.00 i styrelserummet med adress: Nämndemansgatan 29 170 66 Solna. Vid fint väder är vi på baksidan av huset Nämndemansgatan 23-25 170 66 Solna

Vi bjuder på pizza samt läsk och lättöl.

OSA oss senast 20230614 till

styrelsen.brffridhem@outlook.com

så vi vet hur mycket pizza vi behöver köpa. Lägenhetsnummer samt antal personer

Dagordning:

1) Stämmans öppnande

2) Val av ordförande för stämman

3) Val av protokollförare

4) Val av två justeringsmän tillika rösträknare

5) Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst.

6) Upprättande och godkännande av röstlängd.

7) Genomgång av revisionsberättelse och årsredovisning

8) Fastställande av balans- och resultaträkning

9) Disposition av resultatet

10) Ansvarsfrihet för styrelsen

11) Arvoden till styrelse och revisorer

12) Val av styrelse

13) Val av revisorer och revisorssuppleanter.

14) Motioner från medlemmar och propositioner från styrelsen är upptagna som bilaga till denna kallelse

15) Stämmans avslutande

STYRELSEN

Hej

Någon har missuppfattat detta med förråd i källaren. Detta ligger slängt i utanför förråden Port 27. Vänligen ta genast bort detta!

Styrelsen

Hej

Ni som missade att hämta ut era filter kan komma till styrelserummet port 29 Onsdagen den 24 Maj kl 17.30 och få sina nya filter.

Hej

Ni kanske har märkt att vi har problem med garageporten i hus 23-25. Förhoppningsvis åtgärdas detta idag.

Styrelsen

Hej

Då var det dags för den årliga garagesopningen. Den 2 maj mellan kl 07.45- ca 12.30 ska garagen vara tömda på bilar och lösa föremål.

Hoppas jag slipper att springa runt och väcka folk i år:-)

MVH

Styrelsen

Hej

Vi hade ett strömavbrott häromdagen och av någon anledning slog det ut våra fläktar i alla fastigheterna. Jag lyckades få igång fläktarna igen i 2 av fastigheterna men hus 23-25 och hus 27-29 så lyckades jag tyvärr inte.

FT Drift kommer idag för att åtgärda problemet.

Nu får du ny mätare

Vattenfall Eldistribution har anlitat Eltel Networks för att byta din elmätare. För att du ska känna dig trygg är alla tekniker utrustade med ett ID-kort märkt med Eltels logotyp och servicebilen kommer ha båda företagens logotyper.

Din Tid: SUN 16.04.2023 16.00-18.00

Bytet utav elmätaren beräknas ta cirka 30 minuter. Under bytet kommer elen att brytas och din anläggning kommer att vara strömlös. Innan din elmätare byts ut, kommer vi att läsa av din nuvarande mätarställning och dokumentera mätplatsen.

Av Jan Fondelius | 2023-04-04 19:36

Hej

Tyvärr har en medlem blivit av med sin cykel i port 9. Cykeln var i cykelrummet och inget inbrott har skett utan någon med nyckel har tagit tillfället i akt.

Naturligtvis är detta beklagligt och rent ut sagt för jävligt. Ursäkta ordvalet men när människor inte kan skilja på mitt och ditt så blir jag rosenrasande.

När vi samtidigt vet att någon har nyckel så är väl sannolikheten att det är någon som bor här?

Vi har uppenbara problem i port 9 med gäng som röker i cykelrummet och vi kommer att övervaka detta mer noggrant. Självklart är polisen kontaktad.

Ser ni något eller någon så kontakta omedelbart styrelsen. 

Hej

När gatorna är sopade den 30 april är det dags för filterbyte i tilluftsdonen. På vår hemsida under rubriken för medlemmar finns instruktionsfilm om hur du byter filter. Det är viktigt att alla byter filter eftersom det påverkar den gemensamma inomhusluften.

Gamla filter kan ni kasta i soporna. Ni kan hämta era filter i styrelserummet port 29 Torsdagen den 11 maj kl 18.00-20.00  OBS: Vi måste veta ert lägenhetsnummer så ni får rätt antal filter.

Tips, det står på er ytterdörr

Vi syns!

Styrelsen

Hej

Problemen med våra hyresavier fortsätter tyvärr.

På avin för april, förfallodatum 31/3, i rutan meddelanden finns det två identiska rader för vv, varmvatten.

Den översta raden är för november och den undre för augusti. Texten är lika men beräkningen bakom är olika.

I raden IMDmoms 25% ingår moms för både el och varmvatten.

Det råder viss osäkerhet gällande vv-mätningarna så vi vill flagga för eventuell korrigering.

Brunata köpte upp vår tidigare leverantör av vv-mätningar i somras och efter det har det fungerat mycket sämre eller inte alls.

Därför släpar debiteringen av varmvatten.

Styrelsen

Information om er bredbandstelefoni

Vi ser ständigt över våra tjänster för att kunna säkra en modern och framtidsäker teknik. Nu lanserar vi en bättre och mer flexibel och modern telefonilösning genom tjänsten Hemtelefoni via Mobilnätet. Alla samtal till fasta och mobila nummer inom Sverige ingår. Nummerpresentation och mobilsvar ingår också, helt kostnadsfritt.

Hemtelefoni via mobilnätet — kollektivt avtal

• Obegränsade samtal till fasta och mobila nummer inom Sverige.
• Fast telefonnummer, nummerpresentation, telesvar och möjlighet till samtal via wifi-nät.
• Fungerar utanför hemmet och du kan vara tillgänglig vart du än är.

Förändringen kommer ske etappvis

• Från 1 april 2023 börjar vi sälja vår nya telefonitjänst Hemtelefoni via mobilnätet. Boende i ert avtal som aktiverar sin hemtelefon från 1 april erbjuds Hemtelefoni via mobilnätet.
• Under första kvartalet 2024 kommer befintliga kunder som har bredbandstelefoni få Hemtelefoni via mobilnätet. Det innebär att alla som har aktiverat bredbandstelefoni före 1 april 2023 kommer alltså inte påverkas förrän under första kvartalet 2024 och behöver i nuläget inte göra något. Vi kommer i god tid skicka ut information till de hushåll som berörs av förändringen och informerar om vad som behöver göras.

Får Telia göra en sådan förändring om vi har ett kollektivt avtal?

Telia utvecklar ständigt sina tjänster och tekniska plattformar. Under avtalstiden har Telia har rätt att ändra eller modifiera tjänster och även tekniska plattformar, under förutsättning att tjänsternas funktionalitet är likvärdig eller har bättre kvalitet och prestanda.

Vid frågor kan du kontakta vår Fastighetsägaringång på 020-30 OO 60 vardagar 09.00—16.00.

Varma hälsningar,

Telia

Frågor och svar

Vad är hemtelefoni via mobilnätet?

Hemtelefoni via mobilnätet innebär att samtalen går via mobilnätet.

Kan jag behålla mitt befintliga hemtelefonnummer?

Har du redan ett hemnummer kan du behålla det. Den största skillnad du kommer märka är att när du ringer till någon annan visas ett mobilnummer istället för ditt hemnummer. Det innebär att den som ringer dig kan välja att ringa till ditt hemnummer eller mobilnumret.

När du ska ringa till ett annat fast nummer behöver du slå riktnumret t ex 031, 040 före det fasta numret precis som när du ringer från en mobil.

Behöver jag byta telefon?

När du skaffar Hemtelefoni via mobilnätet behöver du använda en telefon med möjlighet att koppla in ett simkort. Hos Telia kan du köpa telefoner som är anpassade för samtal via mobilnätet.

Jag har larm — fungerar det även med hemtelefoni via mobilnätet?

Har du ett hem eller trygghetslarm kopplat till det fasta telenätet är det bra om du kontaktar den du har larmet via innan du byter till Hemtelefoni via mobilnätet.

De flesta larm går inte via hemtelefonin, men det är alltid bästa att kontrollera innan man byter.

Vilka villkor gäller?

I tjänsten ingår samtal och öppningsavgift inom Sverige till fasta telefoner och mobiltelefoner. För utlandssamtal tillkommer en öppningsavgift per samtal och minutpris beroende på destination. För att se priser för hemtelefoni gå till telia.se/priser.

Tjänsten tillhandahålls via mobilnätet till en fast anslutningspunkt.

För tjänsten gäller Telias Allmänna och särskilda villkor för tjänster till konsumenter. För fullständiga villkor, se telia.se/villkor.

Fakturaavgift tillkommer per pappersfaktura. Med Telia eFaktura slipper du fakturaavgiften. Läs mer på telia.se/efaktura.

Vad kostar samtal till utlandet?

Betalsamtal och samtal till utlandet betalar du enligt den mobila prislistan för privatkunder som du hittar på telia.se/priser. Du kan även teckna tillvalstjänsten Till utlandet.

Kan jag behålla mitt gamla hemnummer om jag skaffar Hemtelefoni via mobilnätet? Ja, du behåller ditt gamla telefonnummer. Skillnaden är att när du ringer till någon som har nummerpresentation så är det ditt mobila telefonnummer i den nya telefonilösningen som visas. Den som ringer till dig kan fortsätta att ringa ditt gamla telefonnummer eller välja att ringa på det mobila telefonnumret. Båda numren fungerar.

Ringer jag samtal på samma sätt som tidigare med Hemtelefoni via mobilnätet?

Det finns en liten men viktig skillnad. Du ska alltid inleda med riktnumret, även när du ringer till ett fast nummer i ditt riktnummerområde där du bor.

En annan viktig skillnad är att när du ringer till någon som har nummerpresentation så är det ditt mobila telefonnummer i den nya telefonilösningen som visas. Den som ringer till dig kan fortsätta att ringa ditt gamla telefonnummer eller välja att ringa på det mobila telefonnumret. Båda numren fungerar.

Får Telia ändra avtalsvillkor i ett kollektivt avtal under avtalstid?

Telia utvecklar fortlöpande sina tjänster och tekniska plattformar. Telia äger rätt att ändra eller modifiera tjänsterna som levereras i kollektivt avtal, inklusive tekniska plattformar, under förutsättning att tjänsternas prestanda eller funktionalitet därmed inte försämras.

Hej

Efter en rundvandring i trappuppgångar och i förråden så upptäckte vi saker som inte får finnas där.

Bildäck, möbler, blomlådor etc. Får vi en brandkontroll så får föreningen dryga böter. För allas säkerhet var vänlig att omedelbart plocka bort detta.

Hej,

Här kommer information om teknisk data flytt till Telias nya Gemensamma KOmmunikations-plattform (GeKO ) för Brf Fridhem i Frösunda

Datum: 8 februari

Tid mellan: 09:00-17:00

Bakgrund:

Under 2023 till och med mitten 2024 lyfter vi över våra Fastighetsägare och deras kunder till en ny Kommunikations–plattform för Fiber.

Vi fasar ut äldre plattform och samlar alla våra kunden på en ny gemensam Kommunikations–plattform

Påverkan
För er som är nätägare (Fastighetsägare) innebär detta ett kortare avbrott på ca 10 till 30 minuter.

Era boendes tjänster påverkas inte mer än av en kort driftstörning. OM boende inte igång sin tjänst efter avbrottet, uppmanas era boende att starta om sin tekniska utrustning.

Kvarstår problemen uppmanas era boende kontakta vår kundtjänst på telefon 90 200.

Har ni som fastighetsägare frågor eller funderingar kring dataflytten är ni välkomna att kontakta:

Anders Nilsson

Mail: Anders.z.nilsson@teliacompany.com

Med vänlig hälsning

Telia

Hej

Vår nya ekonomiska förvaltare har skickat ut felaktiga avgiftsavier idag. Felen är att dom lagt på 1200 kr på dom som har laddstolpar.

Den avgiften är 1500 kr och är oförändrad. Sedan har man missat bredband/tv avgiften. Återkommer så snart vi rett ut detta med ny information

Styrelsen

Hej

Vi närmar oss med stormsteg Julen och ett Nytt År! Ni som reser bort över Julen så är ett bra tips att meddela grannen/grannarna att ni är bortresta så kan dom hålla en extra koll när ni är bortresta.

Vi är också tacksamma om ni försöker dra ner på elkonsumtionen så gott det går. Varje kilowattimme räknas!

Ni som är hemma tänk på att skära upp eventuella kartonger så miljörummen inte blir överfyllda. Vi kommer att sätta ut papp och plastsäckar i miljörummen ifall kärlen svämmar över.
Styrelsen vill med detta önska alla medlemmar en Riktigt God Jul och Gott Nytt ÅR!

Var rädda om er och kom ihåg att släcka ljusen när ni går ut.

Hej

Vi har bytt förvaltare från Nabo till Storholmen. Under övergången som sker den 1 januari 2023 så dröjer avierna för avgiften Januari månad.

Ha tålamod, avierna kommer:-)

Glada nyheter, Viaplay är tillbaka.

Stort tack för ditt tålamod. Det här var en situation ingen ville hamna i och vi är fullt medvetna om att det har påverkat många.

Vi är glada över att Telia nu är överens med Viaplay Group om ett nytt mångårigt avtal. Det innebär att vi åter igen kan erbjuda ett av marknadens vassaste utbud av tv och streaming. Från den 13 december kan du ta del av Viaplays innehåll. På sikt kommer vårt nya, utökade samarbete möjliggöra helt nya erbjudanden, fler sportsändningar och mer underhållning till dig – samlat på ett och samma ställe.

Kanalerna och innehållet lägger vi tillbaka så snabbt vi kan under dagen, du behöver inte göra något själv. Är du en av dem som är mitt i en serie eller avsnitt av det tillfälliga innehållet som vi erbjudit? Då kan du slappna av, vi ser till så att du kan fortsätta titta på det innehållet ett tag till framöver.

Bästa medlemmar!

Läget i omvärlden har ställt det mesta på kant. Inflation, höjda räntor till en nivå vi inte sett på länge, elpriser som skenar, höjda priser på drivmedel för att inte tala om matpriserna. Högre räntor är något vi måste vänja oss vid och se som en normalitet. 

Bostadsrättsföreningar runt om i landet har kraftiga höjningar på avgifterna. 20–30% är inte ovanligt. Det drabbar främst nya föreningar med hög belåningsgrad samt föreningar som skulle ha skött sig bättre tidigare. Över 50% av alla bostadsrättsföreningar i Sverige går med underskott och vi vill inte vara en av dom.

Läget sammantaget gör att vi tyvärr måste anpassa oss. From den 1 januari 2023 höjs hyresavgifterna med 5%. Likaså höjs elpriset per kWh till 2 kronor och varm vattnet till 50Kr/kbm. Priset på varm vattnet har vi låtit stå oförändrat sen föreningen startade. Betänk också att el kostnaderna och kostnaden för varmvattnet är något vi kan själva påverka.

Jag är glad att vi tog beslutet att investera i Solcellspanelerna. Ett mycket bra beslut har det visat sig. Att vi sedan amorterat ca 1 % varje år samt gjort extraamorteringar gynnar oss naturligtvis men sammantaget och vad som kommer 2023 så måste vi agera i tid.

Styrelsen BRF Fridhem

Uppdatering av pantsättning.

Varför är det viktigt att avnotera inaktuella pantsättningar? Det är viktigt att inaktuella panter avnoteras eftersom det alltid är den äldsta panten som har förtur vid till exempel tvångsförsäljning eller dödsbo. Finns då inaktuella panter kvar riskerar det att få negativa ekonomiska konsekvenser för bostadsrättsinnehavaren.

Det är mycket viktigt att pantnoteringen genast förs in i förteckningen. Förmånsrätten för panthavaren är beroende av i vilken tidsordning noteringen i lägenhetsförteckningen ägt rum. Slarv med sådana anteckningar kan leda till skadeståndskrav om slarvet lett till förlust för panthavaren eller bostadsättshavaren.

Vid frågor kontakta NABO, vår ekonomiska förvaltare.”Telefonnumret hittar ni i anslagstavlan vid entrén

Styrelsen BRF Fridhem

Viktig information om ditt tv-innehåll

Förhandlingar har pågått mellan Telia och Viaplay Group. telia har försökt in i det sista men Viaplay vill inte fortsätta diskussionerna och därför kommer vi inte i mål med ett nytt avtal till 30 september, något vi är uppriktigt ledsna för då det påverkar dig som kund. Det innebär att vi inte längre får erbjuda Viaplays innehåll från den 1 oktober.

På telia.se/tvinfo hittar du alltid den senaste informationen. Här berättar vi också vilket innehåll du får istället och ger svar på vanliga frågor.

Styrelsen BRF Fridhem

Viktig information om ditt tv-innehåll

Förhandlingar har pågått mellan Telia och Viaplay Group. telia har försökt in i det sista men Viaplay vill inte fortsätta diskussionerna och därför kommer vi inte i mål med ett nytt avtal till 30 september, något vi är uppriktigt ledsna för då det påverkar dig som kund. Det innebär att vi inte längre får erbjuda Viaplays innehåll från den 1 oktober.

På telia.se/tvinfo hittar du alltid den senaste informationen. Här berättar vi också vilket innehåll du får istället och ger svar på vanliga frågor.

Styrelsen BRF Fridhem

Hej

Jag har idag bytt koder till våra portar. Allt har funkat förutom i port 25 som inte vill fungera. Så port 25 har samma kod som innan.

Undersöker vidare i morgon

Trevlig Helg!

Hej

En liten påminnelse! I morgon Lördag den 27 Augusti byter vi samtliga portkoder.

Ni har fått era portkodertidigare  via mail. 

Hej

Någon som hittar en borttappad nyckelknippa kontakta styrelsen.

Hej alla medlemmar!

Vi vill passa på att önska er ar alla en Riktigt Glad Midsommar!!

Styrelsen BRF Fridhem

Hej

En påminnelse. Nu på fredag den 10 Juni sopar vi garagen mellan 08,45-14.00

Inga bilar i garagen tack

Styrelsen!

Hej

Eftersom vi tänkte bjuda på lite pizza o dryck vore vi tacksam om ni mailade in hur många som kommer från ert hushåll.

Namn

Lägenhetsnr

Antal som kommer:

Maila till styrelsen. brffridhem@outlook.com

OSA: 31 Maj

Tack på förhand

Hej!

Den 2 Juni kl 18.00 hälsar vi BRF Fridhems medlemmar hjärtligt välkomna till årsstämman. Dagordning samt årsredovisningen samt om ni eventuellt behöver använda fullmakt hittar ni under fliken årsstämma på hemsidan. Om vädret tillåter så är vi på gården mellan husen 23-25 och 27-29 annars är vi i styrelserummet.

Christer Rygaard från Sunny Future inleder med att berätta lite om solcellspanelerna vi har investerat i samt att ni har möjlighet att ställa frågor. Vi bjuder på pizza samt dryck.

En motion har inkommit gällande byte av luftfilter varje år.

Hjärtligt välkomna!!

Hej

Vi närmar oss årsstämman 2022 för redovisningsåret 2021. Planerat datum 2 Juni, kallelse med årsredovisning  kommer separat.

Men om ni har några motioner som ni vill ha behandlade så är det dags att komma in med dessa nu. Om motionen innebär en kostnad för föreningen så vore vi tacksamma om ungefärligt belopp så styrelsen kan fatta ett beslut.

Skicka in eventuell motion till styrelsen så vi kan behandla den innan 17 maj.

Styrelsen

Hej

Nu när gatorna är sopade är det dags för filterbyte i tilluftsdonen. På vår hemsida under rubriken för medlemmar finns instruktionsfilm om hur du byter filter. Det är viktigt att alla byter filter eftersom det påverkar den gemensamma inomhusluften. 

Gamla filter kan ni kasta i soporna. Ni kan hämta era filter i styrelserummet port 29 Måndagen den 2 maj kl 18.00-19.30 samt tisdag den 3 maj mellan 18.00-19.30 OBS: Vi måste veta ert lägenhetsnummer så ni får rätt antal filter.

Vi syns!

Hej

Då var det snart dags igen för garagestädning. Den 10 Juni mellan kl 09.00-14.00 våt sopas båda garagen. 

Hej

På grund av det kraftigt höjda elpriset har styrelsen beslutat att göra en smärre justering av kWh-priset från 69 öre till 1 krona fr o m 1 maj  2022. Detta för att balansera förhållandet mellan det föreningen betalar för det gemensamma och det medlemmarna betalar för egen förbrukning.

Sett över 2021 var föreningens kWh-pris nästan 6 gånger högre än medlemmarnas.

1 krona är fortfarande ett mycket lågt pris och den fasta avgiften togs bort under 2020. Den avgiften brukar ligga på ca 25% av hela beloppet.

Det är vinterhalvårets lägre solenergiproduktion som skapar denna obalans.

Hej

Vi har genomfört som ni vet en spolning i alla lägenheter förutom ett fåtal som missat detta. Nu kör vi igenom de sista lägenheterna torsdagen den 24 mars. Det kan hända att efter den första spolningen så lossnar en del fragment från ledningarna och det stoppar igen. Upplever ni att det verkar rinna dåligt, trots spolning, så kontakta styrelsen så kikar vi över detta nu på torsdag.

Hej

Tyvärr har en av våra medlemmar fått sin cykel stulen från ett låst cykelrum. Vi ber er vara extra uppmärksam på personer som inte hör hemma i våra kvarter. Cykelstölderna ökar markant under denna årstid så var vaksam.

Hej

Tyvärr har vi drabbats av en vattenläcka i port 17 som håller på att åtgärdas. Det innebär naturligtvis att det kommer att låta från lägenheterna när det rivs och byggs upp igen. Vi beklagar naturligtvis detta.

Hej

Med tanke på det som händer i omvärlden så rekommenderar vi att ni tar del av informationen

www.msb.se som ges ut av Myndigheten för samhällsskydd och beredskap.

Styrelsen BRF Fridhem i Frösunda

FÖRAVISERING

BRF Fridhem i Frösunda

Interspol kommer på uppdrag att utföra rensning

av köks- och badrumsavlopp

Arbetet kommer att utföras vecka 11

(15 – 18 mars)

Vi kommer avisera respektive lägenhet minst tre arbetsdagar i

förväg där vi ger mer information om hur det går till och hur man

går tillväga om Ni ej kan vara hemma.

Det är viktigt att vi kommer in i just Er lägenhet!

Arbetet utförs mycket snabbt och smidigt i lägenheterna och

vi lämnar arbetsplatsen ren efter oss.

Med Vänliga hälsningar

Interspol Systems A

Hej

Vi har nu haft ombesiktning av OVK och är godkända. Vad som föranledde ombesiktningen var att x antal medlemmar ej rengjort sina frånluftsfilter vilket ska göras med jämna mellanrum av medlemmen. Titta gärna på vår hemsida / underhåll av din bostad

Denna ombesiktning medförde extrakostnader för vår förening helt i onödan. Vid nästa OVK kontroll så kommer medlemmen själv få betala eventuell ombesiktning.

Hej

Styrelsen har beslutat att investera i 6 st laddare av typ CTEK Connected 1-fas med 2 st TYP2 uttag dvs totalt 12 st laddpunkter, 6 st i varje garage.

I och med att ett flertal har aviserat ett intresse för billaddare så var vi tvungna att skjuta på installationerna och ta ett helhetsgrepp för bästa möjliga resultat. Det är inte bara att sätta upp laddare kors och tvärs i garagen och tror att det ska fungera. Frågor vi ställt oss är, vilka laddare ska vi ha? Vilken effekt ska vi tillåta utan att behöva säkra upp fastigheten till en dyr kostnad? Vi måste också ta hänsyn till solcellspanelerna som vi installerat och som vi har ett gemensamt el abonnemang för. Hur styr vi detta? Säkerheten vid ev brand? Vi har ingen skyldighet att sätta upp laddare i garagen utan gör det som en service till medlemmarna men då vill vi att det ska bli rätt och så bra som möjligt. Vi har varit i kontakt med ett flertal leverantörer och gått igenom vilken lösning som skulle vara bäst för oss. Jag ber om ursäkt att det tagit tid men vi vill göra rätt. Ibland går det inte lika fort som man önskar.

Föreningen bekostar laddare, framdragning av el, uppmontering av box samt service av boxen. Medlemmen får betala en förhöjd avgift för parkeringsplatsen. Exakt vad avgiften blir håller vi på att i dagsläget kolla men totalsumman kommer att ungefär hamna på 1500:-/månaden i stället för som idag 1000:-/månaden. Vad vi också måste åtgärda är placeringen av laddboxarna. Ur säkerhetssynpunkt (och ekonomisk) så bör platserna vara i grupp och det ska vara lätt att dra ut bilen vid en eventuell brand. Det innebär att platserna 1-6 kommer att vara laddplatser i varje garage. Ni som redan har en laddare uppmonterad kommer att få dessa nedmonterade  samt en laddplats 1-6. För övriga är det först till kvarn som gäller. Vi har försökt att skynda på detta så mycket vi bara kan men fått beskedet att under kvartal 1 2022 kommer allt stå klart. Vi återkommer med ytterligare information längre fram gällande ev byte av parkeringsplatser och nya kontrakt. Det är tråkigt för er som investerat i en laddbox redan men situationen började bli ohållbar med fler och fler som vill ha laddbox. Vi hade egentligen två val, förbjud fler laddare i garagen eller skapa så bra möjlighet som vi bara kan så fler får möjligheten att ladda bilen hemma. Vi kommer att skapa ett separat kösystem gällande laddplatserna.

Vid intresse av plats kontakta styrelsen